1. 臺灣歷史博物錧旁4.4分美農地,增值濳力強大
2. 緊臨安南區,安定區,永康區,重點發展區域,未來發展可期
3. 近國一、國八、北外環道路,往返南科更為便利
4. 旁有成棒主球場、台南市立安南醫院等重大建設